損益通算できないもの

ふじさんじょう　であってもできないもの

不動産所得：

土地を所得するための借入金の利子
☆必要経費には入れることができる

別荘等の生活に通常必要でない資産の貸付けに係るもの

譲渡所得：

土地・建物の譲渡による損失

株式等の譲渡による損失（内部通算はできるが）

生活に通常必要でない資産の譲渡による損失（30万円超の貴金属、骨董品など）

☆なぜかゴルフ会員権の譲渡による損失は損益通算できる

生活用動産の譲渡による損失（そもそも非課税なので）

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