直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた時の非課税措置

親や祖父母から自分が住む住宅を新築したり取得、増改築などのためにお金をもらった時に、贈与税がかからないという特例制度。

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適用要件はさておき、非課税となる金額は

平成２１年中の贈与は

済んだので省略

平成２２年中の贈与は

・合計所得金額2,000万以下の場合→ 1,500万円まで非課税　★最重要

（合計所得金額2,000万超えの場合→    500万円まで非課税）

平成２３年中の贈与は

・・合計所得金額2,000万以下の場合→ 1,000万円まで非課税

また暦年課税贈与と相続時精算課税贈与と併せて可能

＜暦年課税＞　＋110万円すればよい

平成２２年中の贈与は

・合計所得金額2,000万以下の場合→ 1,610万円まで非課税

（合計所得金額2,000万超えの場合→    610万円まで非課税）

平成２３年中の贈与は

・・合計所得金額2,000万以下の場合→ 1,110万円まで非課税

＜相続時精算課税＞  ＋2,500万円すればよい、贈与者は父母のみ

平成２２年中の贈与は

・合計所得金額2,000万以下の場合→ 4,000万円まで非課税

（合計所得金額2,000万超えの場合→ 3,000万円まで非課税）

平成２３年中の贈与は

・・合計所得金額2,000万以下の場合→ 3,500万円まで非課税