不動産所得においてできないもの

赤シート対応

（赤い透明シートをあててチェックにご利用下さい）。

ちょっと混乱してしまったのでまとめる。


①必要経費
・返済する借入金利子は必要経費に算入できるが、
　元本の返済は必要経費に算入できない。

・所得税と住民税は必要経費に算入できない。


②損益通算
　建物部分の利子は損益通算の対象となるが
　土地部分の利子は損益通算の対象にできない。
（土地利子損益不可）


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